干货请签收丨VR+传统行业——VR+房地产的崛起之路(下篇)
续接上期《干货请签收丨VR+传统行业——VR+房地产的崛起之路(上篇)》,闲言少叙,马上开始下篇!
2、“VR+房地产”的市场现状
2.1 整体市场规模
“VR+房地产”的整体市场规模到底有多大呢?我们大致可以把切入的市场分为三个:看房、家装、软装,而其中VR样板房的市场热度最高,有一部分玩家是期望通过从看房来切入到后续的家装和软装市场,且不论这个打法是不是一个准确的入口,但是家装的市场规模和容量还是值得这些VR的玩家们去想象一下的。
仅看房市场就超过百亿
全国房地产10万亿规模计,虚拟样板房也是一个百亿规模的市场,从现在的情况来看,没有一个行业老大的企业出现。
2.2 各路玩家的入场
由于还没有一个行业标杆性的企业出现,现在市场热度和竞争程度也在不断提升。据不完全统计,在新房样板间和家装市场这两片领域,已经有很多玩家切入这块市场,包括720Think的玩家们。
开发制作的门槛
由于VR是沉浸式场景的全方位体验,并且对于显卡的要求较高,即使是目前市面上性能最好的显卡,想要呈现出更逼真的动态效果,加入更丰富的人景互动,也是捉襟见肘。这时在现在的成本与技术条件下,如何尽可能的优化画质、降低眩晕、减少卡顿、提高交互水平等,这些都是一个优秀公司所要建立的最基本的优势,这也是720Think在做的事。
模式化与提升效率
VR看房是一个传统行业+前沿技术的垂直领域,因此,除了技术与研发,还涉及大量的线下与开发商、与渠道打交道的工作,千头万绪,纷繁复杂。面对开发商这类强势的甲方,地产这类链条长且繁琐的行业,以及现有市场上的竞争热度,还得懂得如何以最快的方式进行标准化的协作。如何在内容制作、采集标准化、服务标准化,这些都是VR房产类的创业公司在打法上的一个重要评判标准。
①资料收集与处理的标准,减少在收集所缺的资料时,在营销、设计、工程等不同部门间的时间消耗;
②后期维护、体验流程等需要一套标准化来提升效率;
③与开发商这类强势甲方,面对交付、款项等一系列流程环节如何高效顺利的完成,是业务迅速扩展的关键。
尽快将业务模式化,提高效率,也是从市场竞争中跑出来的关键,尤其是在武汉、合肥、福州等这类地产行业有一定热度的二三线城市。
3、投资判断
3.1 利于沉淀价值打造商业模式,对整合能力有较高要求
换句话说是否在内容制作的基础是具备核心生态的能力,这是一个考量指标。往往可以沉淀下来的价值可以是流量入口和数据这两种;合理的商业模式有机会将VR作为一个平台级的入口,样板房、精装修、软装等都有集成在平台上的可能性,对资源的把控和整合很大程度上决定了发展的前景。
·面对强势的开发商,是否有能力博得话语权来建立自己的平台模式
·对于家装、设计等B端用户是否可以创造价值来产生粘性。
3.2 从营销部门的辅助到竞争对手的转变
现在内容VR的切入点不一,有的是样板房,有的是家装设计,但本质上的角色是一个装修或是地产营销的辅助手段。想要获得长远的发展空间,方式是沉淀数据切入后续的装修市场打造成一个平台级的入口,身份将转变为互联网平台。
所以究竟是VR切入平台更容易?还是原有平台接入VR技术的可行性更高呢?综上所述,“VR+房地产”是一个有潜力的市场,依靠VR技术作为辅助手段会有不错的效果,但是市场的良性发展还需要技术、内容生产者的诚信、消费者等众多方面共同推动。
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